1.1.防水工程設計問題

    在建筑屋面的工程設計中，通常會有以下多項問題存在，例如：在屋面預設排水坡度較小，造成產(chǎn)生不通暢的屋面的排水狀況；在對屋面工程設計之時，所設計的排水口、檐口、伸縮縫所處的位置結(jié)構(gòu)不適合，造成鋼板剛度的降低，致使出現(xiàn)塌腰積水狀況。另外，在工程設計當中，溫度保持、隔離汽、防止?jié)B水、找平層方法等在設計上欠缺合理性，也會致使形成屋面出現(xiàn)滲漏的狀況。

1.2在構(gòu)造細微部份時處置不合理
未能處理好卷材發(fā)置于女兒墻泛水處的收頭部分，一類是未能設建防水性凹槽在無壓頂?shù)呐畠簤ι?，另一類是未能設建壓條在有壓頂?shù)呐畠簤ι希晃茨芴幚砗梦菝媾c女兒墻之間相交匯的陰角部分的位置的施工，形成防水層出現(xiàn)裂開；水落口、延長出屋面的管道等未設建加附層及四周的密封性未能嚴密或出現(xiàn)裂開，防水層與水落口密封性未能嚴密或出現(xiàn)裂開，尤其是在冬季及初春時期，積雪在屋面消融時形成的被雪水冰凍住落水管、水斗、水口時，或在大暴雨天氣里落水管未能適時的排水，密封性不夠嚴密及裂開形成的積水滲漏到屋面的狀況；在立面墻與高低跨內(nèi)設建的排水大溝與立交匯位置部分。未預先設建造變形縫或未能建好泛水收頭部分，雨水將會順著立墻墻面部分流到底層屋面里形成滲漏；貼鋪卷材走向、次序、以及卷材接搭幅寬較小，通常造成卷材屋面產(chǎn)生滲漏的重要成因，是未能夠嚴合密封接縫。

1.3施工過程中技術(shù)問題
    現(xiàn)今已經(jīng)顯得非常落伍的施工技術(shù)仍然在使用，這也是出現(xiàn)建筑物產(chǎn)生滲漏的的一個技術(shù)因素。首先，在建筑屋面實行的施工流程中，普遍存在著使用專業(yè)化水準較低的施工人員來做建設的狀況，真正完全掌控屋面防水技術(shù)的專業(yè)化施工人員較少，這就造成使施工整體技術(shù)水準得不到提升，使房屋的建筑質(zhì)量難以獲得保障。其次，在現(xiàn)場的建筑專業(yè)素質(zhì)及文化層級都較低參建施工人員，也決定了在施工過程中難以對施工質(zhì)量進行保障，也會同樣會導致屋面防水工程難以對施工質(zhì)量進行保障。
    1.4在實際的運用流程中的問題

    現(xiàn)今我國的建筑行業(yè)長期都是注重建設而不注重管理，并成為了較多建筑物在建筑過程中通行的慣例，在建筑物完成竣工之后簡直就不再安排人員來對建筑物實行定時的檢測和保修，倘若建筑物在實際交付使用過程中，發(fā)生狀況也未能適時的給予處置，這就會令建筑物的出現(xiàn)的裂縫愈加擴大，甚至會造成了屋面滲漏的狀況。因此我們務必需要對建筑物的進行加強后期管控力度。